无处分权人订立的合同效力问题
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《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。这个条文就明确了因无权处分订立的合同属于有效的合同，出卖人也就是无处分权人违约的，买受人能够根据该规定要求其承担违约责任。这样就最大限度的保障了交易的安全和善意相对方的利益。【注：合同法关于无权处分合同的规定及合同效力】《合同法》第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。根据该条规定，无处分权人与第三人签订的合同属于效力待定的合同，权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权，合同就自始无效。而关于(合同标的的)物权是否变动，还需要看第三人是否发生善意取得，如果符合善意取得的构成要件，第三人基于此制度取得物的所有权，权利人只能向无处分权人索赔。反之，则第三人不能取得所有权。据此，无论是否发生善意取得，权利人不追认，那么合同就是无效的。这就会出现一个问题，即无处分权人或者第三人如果违约，因合同无效，违约条款也无效，违约方就不能按照约定承担违约责任，仅能够承担缔约过失责任。《合同法》这一规定，对于善意相对方的保护不利。
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无处分权人订立的合同效力问题：无处分权人订立的合同无效，但经权利人认可具有法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同未经被代理人同意对被代理人无效的，由行为人承担责任。
无处分权的人订立的合同并不会因为其没有处分权就能导致该合同无效，因此无处分权的人订立的合同是有效的。但由于此时无法转移标的物的所有权，那么对方可以追究无处分权人的违约责任。
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无权处分合同效力问题在权利人追认或者无处分权人取得处分权之前，无权处分他人财产的买卖合同属于效力未定的合同。按照效力未定法律行为的一般理论，权利人拒绝追认或者无处分权人确定无法取得标的物所有权的，该无权处分合同自始无效。
2021.04.19 99 -
无权处分订立的抵押合同效力无效。 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及
2021.03.03 180 -
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关于无权处分的合同效力的问题
无权处分合同是指无处分权的人处分他人财产，并与相对人订立转让财产的合同。我国合同法第五十一条明确规定，【无处分权人订立的合同】无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权
2022-08-31 15,340 -
无处分权人订立的合同效力是怎样的
无处分权的人订立的合同并不会因为其没有处分权就能导致该合同无效，因此无处分权的人订立的合同是有效的。但由于此时无法转移标的物的所有权，那么对方可以追究无处分权人的违约责任。
2022-10-11 15,340 -
无处分权人订立的合同效力如何认定
无处分权人订立的合同效力待定。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权，合同自始无效。根据2021年1月1日起施行生效的《中
2022-06-04 15,340 -
无处分权人订立的合同效力怎么认定
无处分权人订立的合同效力待定。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果权利人不追认或无处分权人订立合同后没有取得处分权，合同自始无效。根据《中华人民共和国民法典》第三百一十
2022-05-12 15,340
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无权处分的人订立的合同有效吗无权处分人代理权利人与他人签订合同，属于我国民法总则中规定的无权代理行为。无权代理签订的合同，通常属于效力待定的合同。如果权利人对该合同进行追认，则合同有效；如果权利人不进行追认，或者明确表示不同意无权处分人签订的合同，则合同不发生法律效力
965 2022.04.17 -
01:05
无权处分合同的效力是怎样的无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的，善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定，无处分权的人处分他人财产，经
4,316 2022.04.17 -
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无权处分合同有效吗无权处分合同是指，没有处分权的行为人，私自处分他人的财产，与第三人签订合同的行为，包括了出售、出租或者抵押他人的财产这些行为。2020年最新颁布的民法典，没有采纳合同法第51条的规定。也就是说，根据最新的民法典，即使是无权处分，法院也不会直
3,008 2022.04.17
