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赠与税还是遗产税高

2022-07-01 16:35

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四川在线咨询顾问团

2022-07-01回复

专业分析:

赠予 赠予是指房主把产权赠予某人 产生的费用:1、公证费每平米40元。 2、契税评估值的3%。 3、土地税1%。 4、80工本费。 5、印花税评估值的千分之五。(非直系亲属之间的赠与是要缴纳15-20%的个人所得税的) 继承 继承是指原房主死亡,亲属继承(只有夫妻,子女,或父母)。 产生的费用:1、公证费每平方米40元。 2、到地税办理免税申请。 3、80工本费。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋遗产税是需要继承房产需要缴纳的税收,而房屋赠与是一个房屋转移的形式,二者是有截然不同的。房屋遗产税是继承者在继承被继承者的房屋时候所需要缴纳的税收,而房屋赠与者需要缴纳的是契税。房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

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