南京小区物业空置业主拒交物业管理费后果是什么？管理费标准是什么
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我在南京某一小区购置住房一套，但由于诸多原因暂时没有入主。但是小区的物业管理仍然向我收取物业管理费，而且数目不少。请问小区物业这样的做法有道理吗？我应该不应该交纳管理费呢？如果真的要交纳管理费，管理费的数目应该是全额还是适当的减少？解答人：社区会员不导体根据《南京市物业管理服务收费管理实施办法》第十五条的规定：业主办理入住手续后长期空置的（连续六个月以上），应当向物业管理单位备案，业主应按公共服务标准的70%交纳空置物业管理费。所以小区物业让你交费是应该的。在物业管理服务收费方面，公共服务收费是针对于小区内公共部分的管理服务来进行收费的，例如绿化、清洁、保安等，这部分服务费用是由小区全体业主来公摊的，所以，虽然你没有入住，但是你仍应承担这项义务。另外，根据规定，如果你长期或者准备（六个月以上）不入住的，应当向小区物业管理单位备案，要不然，物业管理处向你收取全额费用也是说得过去的。
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业主拒交物业管理费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁，但不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
根据我国物业管理条例的有关规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，国家没有规定统一的收费标准。
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不住房子可以不缴纳物业管理费吗不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业
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