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房屋托管公司倒闭后,如何追回损失?

2025-01-05 16:07

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2025-01-05回复

专业分析:

房屋租赁管理中,房屋业主将其持有的房屋使用权以合同的形式转让给房屋经营服务实体(即我们通常所称的“托管公司”)。这一转让过程使得房屋经营服务实体有权对该房屋进行商用化运营,包括但不限于日常管理、租赁业务处理以及承担房屋在租房期间的空置风险等等。如果托管公司突然消失或倒闭,作为房屋所有权人,你有权寻求法律渠道维护自身权益。但是,这并不应该涉及到在房屋内居住的租户或实际使用人的利益。在此情况下,收回房屋无疑是对他们权益的侵害。因此,尽管可能会面临各种困难和挑战,但是业主并没有权利在托管公司出现问题时擅自收回自己的房屋。

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