纳税义务人的确定原则
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纳税义务人亦称纳税人。税法上规定的直接负有纳税义务的法人或自然人。是纳税的主体。纳税义务人是指税法中规定的直接负有纳税义务的单位或个人。 我国税收法律关系权利主体中，纳税义务人的确定原则是属地兼属人原则。属地，就是指在我国领域范围内的主体，应当纳税；属人，指只要是我国的自然人或其他法人和组织，应当纳税。
房产税的纳税义务： 1、纳税人将原有的房产用于生产经营，从生产经营之月起缴纳房产税。 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起缴纳房产税。 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
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