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近年来有哪些房产新政策

2023-02-21 10:14

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2023-02-21回复

专业分析:

近年来的房产新政策:调整完善相关税收政策,加强税收征管调整个人转让住房营业税政策。强化差别化住房信贷政策(银行政策)对贷款购买第二套住房的家庭。在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。

法律依据:

《城市房地产管理法》第一条,为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。

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个人首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房契税按1%交纳,个人非首次购买90平方米(含90平方米)以下的普通住房和个人购买90-144平方米的普通住房契税按1.5交纳,非普通住房和购44平方米以上的住房属于非普通住房契税按3%交纳,非住宅用房契税按3%交纳。契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

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