婚前购房办完房产证后房产证如何分割
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婚前购房婚后取得分两种情况：一、房款全部是一方婚前支付，在这种情况下，没有多大争议，应属于一方的，属个人所有，其增值部分，系由个人本身衍生而来，并非婚姻存续期间投资或经营所得，也不属于共同财产，不参与分割，但一旦出现纠纷，需要出具、发票等购房手续证明婚前个人出资购房的事实，如需进一步证明，也可作个夫妻婚前。二、一方婚前支付部分房款，其余的是办理按揭，婚后取得房产证，对此房产属还是个人财产，有两种观点： 1、该房屋为。理由：《》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有而房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。按照我国现行的法律，房屋登记是房屋权利归属的法定公示方法，是房地产取得、变更、设立的标志。 2、该房屋应为一方个人财产。理由：《婚姻法》第十八条规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。一方婚前签订购房合同且支付首期房款，至于婚后是否存在共同还款行为、产权证是否系婚后得到对房屋的产权归属没有影响。婚后存在共同还款行为的，属于只是用夫妻共同财产偿还个人债务的情况，是一种债权债务关系，不能认定房屋为夫妻共同财产。但在离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。
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婚前购房婚后取得房产证的分割方式：若该房产系一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等个人财产取得的，则不予分割，若该房产系夫妻共同财产购买的，则由双方协议分割；协议不成的，由法院根据财产的具体情况判决。但当事人另有约定的除外。
婚前购房婚后取得房产证如果是婚前一方全款购买的，则属于一方个人财产；如果是婚前支付首付，婚后共同还贷的，则房子仍属于支付首付方的个人财产，但是离婚时取得房产证的一方有义务对对方进行适当合理的补偿。
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婚前购房婚后取得房产证，离婚时房产如何分割婚前一人出资全款购买的房屋并且登记在该方名下的，视为该方的个人财产。 婚前一人出资购房，婚后共同还贷的，但登记在一方名下的，房产属于登记方所有，另一方对共同还贷部分以及房产增值部分享有债权。 婚前一人全款购房，婚后在房产证上加上另一方的姓名
2021.03.01 102 -
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2021.01.21 70 -
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2021.04.13 88
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婚前购房, 婚后办了产权证, 如果离婚, 房产怎么分割
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2022-08-21 15,340 -
男方婚前买房婚后办理房产证，离婚时房产如何分配，如何分割房产呢
一般情况下平均分配。财产的归属和分割与财产的性质有关。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男
2022-01-21 15,340
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734 2022.04.15 -
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婚前房产离婚后如何分割婚前房产离婚后的分割方法如下： 1、如果该婚前房产单纯是一方购买，那就属于婚前一方的财产，另一方不能对其进行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产，该房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前
393 2022.04.25 -
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离婚后复婚房产证如何分割复婚从法律性质上就是重新结婚。复婚后原先关于子女抚养权的处理就失去了意义，但是财产的状态却不能恢复，就是说原先归女方的财产此时是自己个人财产。离婚后复婚房产分割标准： 1、离婚又复婚，房产是属于婚前财产的。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成
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