购二手房已交付,签合同时房主老婆未签,算违约吗?
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二手房买卖合同签订购房者按约履行的定金可以退;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意不归责于任何一方的,定金可以退;售房者违约导致不能履行的,定金可以退双倍。
二手房购房合同已签可以退房。但属于违约赔偿具体如下:按照签订的合同中,约定着的有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算;如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。
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买二手房签购房合同违约,怎么办?
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《民法典》规定的除外,应责令双方继续履行。在
2020.03.18 216 -
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2021.03.25 92
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二手房已签合同延期交房违约金如何计算
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2022-07-31 15,340 -
二手房合同未签违约有效吗
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2022-05-31 15,340 -
二手房签订订房合同但未付定金违约
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2022-08-02 15,340 -
不按时签购房合同算违约吗
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购二手房要签什么合同
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。购买二手房至少要签订以下合同:第一,房屋买卖合同,如果买卖双方不通过中介交易的,可以到交易房屋所在地不动产登记事务中心购买网签版房屋买卖合同。第二,居间合同
904 2021.04.25 -
01:11
先交首付在签购房合同合法吗
先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,
2,616 2022.05.11 -
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交首付款后购房合同什么时候签
交首付款时,应当同时签订购房合同。一般而言,首付款是在买卖双方签订购房合同之后,根据购房合同约定的时间和方式交付,不应在签订购房合同之前交付首付款。如果已经交付首付款,而没有签订购房合同,应当及时签订合同。 在购房过程中,通常在签订购房合同
6,148 2022.04.15