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房屋所有权取得必须进行登记吗?

2021-11-22 05:08

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2021-11-22回复

专业分析:

取得房屋所有权并非必须登记。如果是农村自有的宅基地,经批准在宅基地上合法建造房屋,无需登记。当建造者自成果时,即房屋封顶为,取得房屋所有权。 拆迁房屋也不需要登记,自事实施时,即拆迁房屋屋顶时,房屋所有权被消灭。

法律依据:

《民法典》第二百三十一条,因合法建造。拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋所有权的取得不是必须进行登记,比如说有法律判决文书的,从判决文书生效的时候,取得房屋所有权;如果是农村自有的宅基地,在宅基地上经批准合法的建造房屋,无需登记,建造人自事实行为成就时,即房屋封顶时取得房屋的所有权。

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