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协议离婚财产分割应该怎么做

2022-08-26 15:25

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-26回复

专业分析:

1、如果房贷已经于婚前偿还完毕,只是房权证在婚后取得,那么该房子属于男方的个人财产,与女方无关,也就无权分割。2、如果婚后继续还贷,那么婚后还贷部分即使是由男方个人支付,也将被认定为是从夫妻共同收入中支付,则应按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”的规定,由男方将婚后还贷及房屋增值部分的一半补偿给女方。

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1、夫妻共同财产应当平均分配。也就是说,夫妻共同财产原则上平均分配;根据生产生活的实际需要和财产来源,具体处理也可以有所不同。个人用品一般为个人所有; 2、夫妻在两地分别管理使用的共同财产,分割时分别归管理者和使用者所有;差额较大的,财产较多的一方应当以相当于差额的财产赔偿对方。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意向,以及双方对子女抚养、财产、债务处理等事项的共识。

潘炯律师

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协议离婚财产分割具体如下:一般均分原则,在分割共同财产时,双方应有平等的权利,对共同财产平均分割;坚持照顾子女和女方利益的原则;照顾无过错一方的原则,无过错方有权请求损害赔偿;公平原则,离婚时应清算夫妻的经济利益;尊重当事人意愿,财产约定先于法定的原则。

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