您的位置:法师兄 > 专业问答 > 办不动产证详细流程

办不动产证详细流程

2022-11-14 17:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

宁夏在线咨询顾问团

2022-11-14回复

专业分析:

第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。 第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》。 第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 第五缴纳公共维修基金、契税。 第六提交申请材料,并对申请材料的真实性负责:第七照规定时间领取不动产证。 《不动产登记条例》第十条 不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿,除依法予以更正外不得修改登记事项。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据《婚姻登记工作规范》第三十六条至四十一条的规定,办理结婚证应当按照下列程序进行: (一)询问当事人的结婚意愿。 (二)查验本规范第二十九条至第三十五条规定的相应证件和材料。 (三)自愿结婚的双方各填写一份《申请结婚登记声明书》;《申请结婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名必须由声明人在监誓人面前完成并按指纹。 (四)当事人现场复述声明书内容,婚姻登记员作监誓人并在监誓人一栏签名。 (五)填写《结婚登记审查处理表》。 (六)向当事人双方询问核对姓名、结婚意愿。 (七)告知当事人双方领取结婚证后的法律关系以及夫妻权利、义务。 (八)见证当事人本人亲自在《结婚登记审查处理表》上的“当事人领证签名并按指纹”一栏中签名并按指纹。 (九)将结婚证分别颁发给结婚登记当事人双方,向双方当事人宣布:取得结婚证,确立夫妻关系。 (十)祝贺新人。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

办理新房房产证的流程如下: 1、产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件; 2、对已申请产权登记的房地产进行实地勘察; 3、产权审查; 4、绘制应颁发的产权证件; 5、把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。

律师普法更多>>
  • 房产证过户的详细流程
    房产证过户的详细流程

    1.签买卖合同:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 2.递件:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证

    2020.08.26 321
  • 房产过户详细流程?
    房产过户详细流程?

    房屋过户流程办理: 一、选择自己合适的房子。想要买到一座适合自己的好房子,第一步就是应该去看房,去实地看一看房子的地段和户型,不同的户型对于购房者来说有不同的理解,可以根据自己的喜好来选择,不要盲目的选择,否则会在将来让自己后悔,看房子所在

    2021.02.16 353
  • 改驾驶证详细流程
    改驾驶证详细流程

    根据我国相关法律规定,对于换驾驶证流程为:机动车驾驶人要在驾驶证有效期满前九十日内,向机动车驾驶证核发地车辆管理所申请换证。填写申请表,并提交以下证明、凭证: 1、机动车驾驶人的身份证明; 2、机动车驾驶证; 3、县级或者部队团级以上医疗机

    2020.06.06 171
专业问答更多>>
  • 现房办房产证详细流程

    办理房产证具体流程如下: 1.确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

    2022-11-13 15,340
  • 房产证的详细办理流程

    房产证办理流程一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接

    2022-06-26 15,340
  • 怎么办理房产证详细流程

    1、向房管部门提出申请,然后开发商签字盖章; 2、向房产登记部门申请对房屋进行测绘; 3、缴纳相关的税费,在缴纳税费时要核对好房产证上的信息,比如面积、权属等; 4、待相关的税费交齐后就可以领取取证通

    2022-05-20 15,340
  • 房屋产权证办理流程详细

    办理产权证书的大致步骤为: 1、首先,开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料,如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。 2、然后,根据上述资

    2022-09-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 派出所办身份证的详细流程 00:51
    派出所办身份证的详细流程

    派出所办身份证的详细流程,一般有以下的七个步骤,具体如下: 1、提交相关材料; 2、到户口所在地公安局办证中心进行人像采集; 3、带本人户口簿、照片递交到办证窗口; 4、窗口民警对办证手续进行审核; 5、合格:缴纳相应工本费用并领取《领证通

    11,334 2022.04.17
  • 上海注销公司流程超详细 00:57
    上海注销公司流程超详细

    上海公司详细注销流程如下: 1、清算组备案; 2、办理税务注销:先注销国税,再注销地税。税务局会核查公司是否完税。通过后领取《税务注销通知单》; 3、注销营业执照。非公司制企业比如合伙企业,办理营业执照注销时需要同时将印章交予工商部门; 4

    3,584 2022.04.17
  • 一手房办不动产证流程 01:05
    一手房办不动产证流程

    一手房办不动产证的,需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证的流程。根据《房屋登记办法》的相关规定可知,申请人要办理房屋初始登记取得不动产证,需要准备好登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的

    2,560 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?