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装修终止合同保修怎样办呢?

2022-07-29 21:20

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澳门在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

我是装修公司的设计师!你说的这种情况更像是路边的游击队!正规的装饰公司再开工之前是必须要把预算表给你们一份的!现在就是想问你们你们和他们签合同了吗?因为正规的装饰公司在装修之前都要和你们签分合同!你们要是签了合同的话!按照合同上规定你们有权利要求终止合同!但是我觉得现在你们说橱柜什么的他们没有给你们做!但是要你们要有证据!如果预算表上没有这两个项目!你们就是没有证据的!或者说你们现在你们现在手里更本就没有就没有这份预算表!你们也是没有证据的!现在地砖贴完之后做一下防水实验!看水陋不!如果陋的话!那就是装修公司的责任!你们有权利是不付中期款的!可以直接终止合同!但是我觉得要是问题不大的话就最好忍一下!万事以和为贵!装修对于我们中低收入家庭的人来说是很重要!但是问题出来了!就好好想想问题的所在!客观的想一下!不要这么激动,哦!对了!装修期间!任何人以口头协议承诺的话都是没有任何法律效力的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

终止可以可是要付装修公司跟需要装修的房子的赔偿金,因为你签了合同,合同是有效的,还有既然交定金就要看清楚合同,签字了就没有涂改的余地。

张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人经出租人明确同意,或虽未经出租人明确同意,但出租人知道不反对,构成善意添附。承租人对房屋进行善意添附,合同终止,承租人将房屋返还给出租人时,出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常情况下,该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的不当得利。对此,可以分别处理:租赁合同正常终止,按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿;出租人违约导致合同终止,应根据违约责任原则,由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿;承租人违约导致合同终止,装修利益不能享有是承租人自己的违约行为造成,这种损失应由承租人自己承担。这可视为对违约方的一种惩罚,是违约方承担违约责任的一种方式。

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