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现在买房需要提供哪些证件呢

2022-10-19 19:17

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2022-10-19回复

专业分析:

离婚后买房需要的证件,参考以下法律规定:《房屋登记办法》第三十三条,申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: 1、登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、房屋所有权证书或者房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料; 5、离婚判决书离婚协议书或离婚证; 6、房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

根据相关法律法规, 1,全部买受方身份证原件,买受人未满18周岁的,需提供出生证明或户口本原件,买受人身份证遗失的,提供有效临时身份证;买受方委托代理人签订买卖合同的,应提供公司委托书原件,代理人身份证原件及委托人身份证复印件;印章;卖方合同印花税,房价0.05%交易手续费建筑面积成2.5元。个人所得,1%营业税不满5年房价成5.55%满五年差额成5.55%;买方契税房价1.5%印花和交易手续和卖家一样。

章法律师

广东律参律师事务所

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