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开发商倒闭政府会管吗

2022-01-05 16:42

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河北在线咨询顾问团

2022-01-05回复

专业分析:

是的。开发商破产了。如果房屋有银行贷款,银行将向法院申请财产拍卖。如果开发商在破产前出售了部分房屋,政府将协调如何分配和偿还开发商的拍卖资产。

法律依据:

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条 房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

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