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个人网签符号是什么意思

2021-11-15 09:54

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2021-11-15回复

专业分析:

房地产领域网上签约是指双方签订合同后,到房地产相关部门备案,并在网上公布。然后给个网签号,用户可以通过网签号在网上查询。网上签约是为了使房地产交易更加透明,防止一房多卖;合同签订后可以撤销。一般网上签约程序是:交易双方根据网上公布的商品房定金协议或买卖合同文本协商起草相关条款→房地产开发企业通过网上签约系统打印双方确认的协议或合同→双方签字(盖章)→在电子房产表上注明商品房已经预订或签约。

法律依据:

《城市商品房预售管理办法》 第10条规定:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。无论是新增商品房买卖合同的网签还是二手房买卖合同的网络备案,其本质上都是一种通过网络进行的行政备案。网签不具有创设权利的功能,但会起到交易的公示和证明作用。在现有的技术条件下,房屋交易网签完成时,即已同时完成了房屋交易的备案手续。

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