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房屋征收老百姓有什么权利

2021-11-12 14:22

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2021-11-12回复

专业分析:

(1)知情权: ①被征收房屋所有权的调查结果; ②确定评估机构; ③补偿方案及修改意见; ④房屋征收决定; ⑤房屋补偿决定; ⑥分户补偿; ⑦审计结果; (2)选择权: ①选择评估机构的权利、协商、投票和随机选择; ②货币补偿和产权转换的选择; (3)监督权:监督征收补偿安置过程; (4)参与权: ①对征收补偿方案提出意见; ②对分户初步评估结果提出意见; ③与征收人签订补偿安置协议的权利; (5)救济权: (1)评估结果可以申请专家委员会评估; ②政府作出的征收决定可以提起复议或诉讼; ③政府作出的补偿决定可以提起复议或诉讼。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。 第十五条,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 《土地管理法实施条例》第二十五条,市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案; 在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告,听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。

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房屋征收中老百姓的权利有:房屋所有权、土地使用权、预征知情权、调查结果确认权、申请预征听证权、参与报批权、批复结果知情权、拆迁补偿知情权、调查结果核准权、补偿方案听证权、要求公告权、拒绝补偿登记权、安置手续权、对补偿标准争议权、拒绝履行政令权、违法举报权等。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(1)知情权: ①被征收房屋权属调查结果; ②确定评估机构; ③补偿方案和修改意见; ④房屋征收决定; ⑤房屋补偿决定; ⑥分户补偿情况; ⑦审计结果; (2)选择权: ①选择评估机构的权利,协商选定、投票选定、随机选定; ②货币补偿和产权调换选择; (3)监督权:对征收补偿安置过程的监督; (4)参与权: ①对征收补偿方案提出意见; ②对分户初步评估结果提出意见; ③与征收人签订补偿安置协议的权利; (5)救济权: ①对评估结果可以申请复核和申请专家委员会鉴定; ②对政府作出的征收决定可以提起复议或诉讼; ③对政府作出的补偿决定可以提起复议或诉讼。

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