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二手房他项权证办理多久放款

2022-08-02 15:18

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浙江在线咨询顾问团

2022-08-02回复

专业分析:

提交申请到审核需七个工作日左右,办理下来需要十五个工作日。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下材料: 1.申请书; 2.申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3.房屋所有权证土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4.抵押担保的主合同; 5.抵押合同; 6.办事时限:自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋他项权证拿到后多久放款,应视具体情形而定。在一般情形下,十天左右会放款。具体的放款时间,可以咨询办理贷款的银行。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条第一款规定,以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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