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房产过户的流程有哪些房产过户流程

2021-10-22 23:32

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2021-10-22回复

专业分析:

房地产经纪人流程:1、房地产证明书经纪人未经房地产经纪人,必须明确写合同条款和违约条款,签合同时有卖方房地产证明书上姓名的当事人(如果已婚,夫妻双方必须在场签字,即使房地产证明书上只有一个人的名字)。2、申请资料准备好后,必须向房地产局填写一些表格和库存合同。库存合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产经纪人的申请资料交给房地产局后,房地产局给予收据,按收据上说明的日期缴纳税金通常需要15个工作日左右。4、缴纳房地产过户税后,可以拿到房地产证明书。

法律依据:

《房屋登记办法》第三十二条、第三十三条

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过户房产需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。

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