您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚后只有一个人的名字怎么才能分得到房产

婚后只有一个人的名字怎么才能分得到房产

2022-07-17 14:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-07-17回复

专业分析:

房子是婚后买的,如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产,房贷则属于夫妻共同债务财产和债务均进行平均分配,但是房子只能登记在一方的名下,则由要房子的一方对另一方进行补贴。一般情况下,按照市值进行估价,减去剩余的贷款,剩下的平均分配。按三种不同方式进行分配(1)协商好由哪方取得的,由取得房屋的一方补贴给另一方应付价款 (2)双方均要房屋的,在合理竞价的基础上,则按照照顾子女和女方的原则进行分配 (3)双方均不要房屋的,则房屋由法院拍卖,拍得款项双方平均分配。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后房产只有一个人名字,只要没有事先特殊书面约定,都是婚后共有财产,应当平均分割。

张神兵律师

广东律参律师事务所

如果是婚前一方个人出资买房的,则房产证只写一个人的名字房产属于出资方的个人财产;如果是婚后买方的,则不论房产证上是不是写一个人的名字,都属于夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成由法院判决;如果是共同出资买房的,也按共同财产处理,可以按双方的出资比例分割房产。

律师普法更多>>
  • 婚后房产证只写一个人的名字财产怎么分割
    婚后房产证只写一个人的名字财产怎么分割

    婚后房产证只写一个人的名字财产一般归双方共同所有。在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使房产证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。但是如果

    2021.02.22 428
  • 婚后房产只有一方的名字离婚后怎么分
    婚后房产只有一方的名字离婚后怎么分

    根据我国相关法律规定,对于婚后房产只有一方的名字的情形,是需要根据实际情况进行具体分析的。对于是一方当事人自己出资再婚后购买的房子,且只登记了一方的名字,该房产是属于一方当事人的个人财产的;对于是其父母再婚后出资购买的房产,且登记了孩子一方

    2021.01.05 242
  • 婚后买的房子只有一个人的名字离婚怎么分
    婚后买的房子只有一个人的名字离婚怎么分

    夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,离婚时由人民法院依法判决处理。

    2021.04.19 127
专业问答更多>>
  • 婚后房产证只有一个人名字

    2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

    2022-03-18 15,340
  • 婚后买房只有一个人名字离婚怎么分

    2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

    2022-01-23 15,340
  • 婚后房产证只有一个人的名字怎么办

    2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。

    2022-03-22 15,340
  • 房产证上只有一个人名字离婚怎么分

    在夫妻未对财产进行书面约定的情况下,该房产是在婚姻关系存续期间购买的,那么即使登记在一方名下,也应当认定为夫妻共同财产。对于该房产在离婚时由双方协议处理。协议不成时,由人民法院判决。实际中还会存在复杂

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房只写一个人名字离婚怎么分 01:42
    买房只写一个人名字离婚怎么分

    首先,该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产。离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割。 其次,该房产如果是夫妻共同出资购买的,或者使用夫妻共同财产购买的,则即使房产证上只写了一方的名字,该房产也属于夫

    2,319 2022.05.11
  • 婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分 01:13
    婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分

    夫妻在婚后买房,且房产证上只写了一方名字的情况下,离婚时如何分割该房产,要看具体情况:1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的,并且登记于其一方名下,则属于个人财产,离婚时不必须进行分配,配偶也无权请求分割;2、如果婚后买房用的是夫妻共同

    2,459 2022.04.17
  • 婚内房产只写一方名字离婚怎么分 00:59
    婚内房产只写一方名字离婚怎么分

    婚内的房产如果只写了一方的名字,原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议,私下约定该财产为个人财产的,那么就属于个人财产,另外一方无权分配,离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的,那么这种情况下即使只写了一

    1,060 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?