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房屋买卖合同纠纷纠纷案件能追加被告吗

2021-10-20 11:12

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2021-10-20回复

专业分析:

买卖合同发生纠纷后,合同方向法院起诉,通过诉讼程序处理。在处理过程中,除了将合同对象列为被告外,是否可以追加被告,需要根据具体情况确定,有时可以追加被告:1、在买卖合同中,承诺对买卖合同债务承担连带责任的保证人。买卖合同一方为债权人,起诉时只把另一方债务人列为被告,立案后向法院申请追加担保人作为被告,人民法院应将担保人列为共同被告。2、买卖合同中,合同被告方有代理人。买卖合同原告方作为债权人,在起诉时只将另一方列为被告,在立案后认为代理人应当承担连带责任的,可以向法院申请追加代理人为共同被告。3、在买卖合同纠纷提起的诉讼中,如果买卖合同签署所使用的业务介绍信.合同专用章.盖章的空白合同书或者银行账户是借用的,合同一方作为债权人,在在起诉时只将出借单位列为被告,在立案后认为借用人应当承担连带责任的,可以向法院申请追加借用人为共同被告。

法律依据:

《最高人民法院关于适用的解释》第六十五条 借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的,出借单位和借用人为共同诉讼人。 《最高人民法院关于适用的解释》第六十六条 因保证合同纠纷提起的诉讼,债权人向保证人和被保证人一并主张权利的,人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为一般保证,债权人仅起诉保证人的,人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼;债权人仅起诉被保证人的,可以只列被保证人为被告。

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买卖合同纠纷案件能否追加被告,需要根据具体情况来确定。买卖合同中,合同被告方还有代理人的,原告方认为代理人应当承担连带责任的,可以向法院申请追加代理人为共同被告;合同中约定了买卖合同债务承担连带责任的保证人的,债权人可以向法院申请追加保证人为共同被告。

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买卖合同发生纠纷之后,合同一方向法院起诉,通过诉讼程序处理。在处理过程中,除了将合同另一方列为被告外,是否还可以追加被告,需要根据具体情况来确定,在有些情况下是可以追加别人为被告的: 1、如果买卖合同中,还约定了对买卖合同债务承担连带责任的保证人。买卖合同一方作为债权人,在起诉时只将另一方债务人列为被告,在立案后又向法院申请追加保证人为被告的,人民法院应当将保证人列为共同被告。 2、如果在买卖合同中,合同被告方还有代理人的。买卖合同原告方作为债权人,在起诉时只将另一方列为被告,在立案后认为代理人应当承担连带责任的,可以向法院申请追加代理人为共同被告。 3、在买卖合同纠纷提起的诉讼中,如果买卖合同签署所使用的业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户是借用的,合同一方作为债权人,在在起诉时只将出借单位列为被告,在立案后认为借用人应当承担连带责任的,可以向法院申请追加借用人为共同被告。

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