购房人能不能自己办理产权证
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房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。当购房人付清房价款后，就应办理房地产权属证件，否则，该项房产无法进行以后的租赁、抵押、管理、交易等事宜。 办理房地产权属证件是个比较复杂的过程，具体包括初始登记、转移登记等过程。 其中初始登记部分只能由房地产开发商办理。初始登记也就是常说的确权，根据1998年1月1日起施行的《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的三个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。经房屋土地管理部门审查、勘察、审核、测绘、审批后，确权完成，就可以进行下一步的转移登记，也就是交易登记。 转移登记部分是根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条执行的，该条款规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。 商品买卖过程中交易登记过程是转移登记中的一类。交易登记应由房地产开发商与购房人共同办理。根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条规定：房屋权属登记由权利人（申请人）申请，……申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。而经过确权后，房地产开发商才有资格提出申请。 具体执行过程中，由购房人、房地产开发商持房地产权属证明、当事人的合法证明（购房人需提供身份证、户口本、印章）、买卖合同等有关文件向房屋土地管理部门提出权属登记申请，房屋土地管理部门对提供的有关文件进行审查并做出答复；然后，如果需要，双方还需签订标准的买卖契约，再进行勘察、审核等，并由双方交纳有关税费后核发过户证明，由购房人或开发商持此证明到房屋土地管理部门领取房地产权属证书。现在有些开发商，常常代办交易登记。代办时，开发商要求购房人出具委托书，提供身份证、户口本、印章等，并收取部分劳务费用。不过，购房人也可以自行协同办理，或委托律师代办。
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购房人是可以自己办理产权的。但是目前房产证办理大多由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，这主要还是看购房者与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有则需要与开发商进行协商。
购房人能自己办理产权证，但是目前一般是由开发商统一办理产权证。 根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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买房人能自己办产权证吗买房人能自己办产权证，但在手续上必须要开发商的支持。房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。
2021.01.10 179 -
购房人可以自己办理产权证吗?购房人能自己办理产权证，但一般由开发商负责办理。具体以商品房买卖合同的约定为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有
2020.04.28 74 -
购房人可以自己办理产权证吗购房者可以自己办理产权证，由开发商办理。具体以商品房买卖合同的约定为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、
2022.04.13 804
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购房人能不能自己办理产权
购房人是可以自己办理产权的。但是目前房产证办理大多由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，这主要还是看购房者与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有则需要与开发商进行协商。
2023-03-02 15,340 -
买房人能自己办理产权证吗
买房人能自己办产权证，但在手续上必须要开发商的支持。房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。根据《民法典》第二百
2022-06-16 15,340 -
买房人能自己办产权证吗?
买房人能自己办产权证，但在手续上必须要开发商的支持。房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。根据《民法典》第二百
2022-06-02 15,340 -
买房人能自己办产权证吗
可以自己办，但在手续上必须要开发商的支持。房产证办理流程： (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，
2022-05-29 15,340
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00:50
能不能将自己的房产赠与父母子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人，具有将房产赠与任何人的权利，但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
2,492 2022.04.15 -
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自己购买医保怎么办理自己购买医保的办理流程如下： 1、参保人携带本人有效证件（身份证、户口簿等），至邻近的区县医保中心申请办理，区县医保中心当场予以办结； 2、参保人也可以至邻近的街道（镇）医保事务服务点（以下简称服务点）申请代为办理，服务点将在3个工作日内办
4,248 2022.04.17 -
01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,631 2022.04.17
