毛坯房交房时要注意哪些问题
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1、清楚交房时间 一般开发商通知的交房时间会有一个月的期限，在这个时间范围内自行安排时间。大家都很急切的想看到自己的新房并及时装修，但是最好不要赶在前几天去验收。物业人员有限，大家都在同样时间去验收，人员调配不开，都很匆忙。可能没有时间和耐心来认真的帮您进行整个验收过程。所以最好过一阵子再去，给自己和工作人员充足的时间来验房。 验房时需要注意哪些 2、验收土建结构 验房时需要注意哪些，毛坯房验收是主要是检查土建方面的施工质量如何。大家在验房前要带一些小工具，检查土建时要使用1只小榔头，一个5米的卷尺。小榔头可以用来敲一敲墙面与地面，检查这些地方是否空鼓。卷尺用来量房子的各地方尺寸，看与购买时的面积差别有多大，有的业主直接进行详细量尺，方便进行装修时使用。毛坯房要看看墙面使用的涂料是哪一种，墙体是否有倾斜，开裂现象。地面视觉上看是否平整，地面高度差过大的话是否能在建筑允许范围内。用尺量一下房子的层高，看是否与购买时标注的相符。如果是顶楼，要认真察看是否有屋顶漏水现象。 验房时需要注意哪些 3、验收门窗 门窗质量如何对房子使用的效果也是影响很大的，所以要认真对待。验收开始时物业会交给业主几把钥匙，要每个都试一下看是否能顺利打开房门。检查入户门的质量，观看门的外表是否有划痕、起鼓、破损现象。看门与门框之间是否有过大的空隙，门开合时是否顺畅，有无阻滞感。门的四圈密封胶条是否粘得牢固，有无脱落现象。如有问题都要及时记录下来，门把手，猫眼是否能正常使用。 窗户是属于哪一种类型，开启方式如何。窗户与墙体连接处是否紧密，有没有空隙。窗户开启是否顺畅，密封胶条是否牢固，摸一下窗户四边就能感觉出来，如果明显有空隙或都有风吹入要记录下来，这样开发商会派专业维修人员过来维修的。
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毛坯房验收的注意事项：看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
毛坯房验房注意事项如下：检查墙面的垂直度和平整度；检查是否符合设计图纸的要求；检查厨房墙面预留的给水管是否到位；检查厨房卫生间阳台的防水；检查景观阳台和生活阳台的栏杆是否安装到位；检查地面是否有明显的质量缺陷情况；检查室内的开间进深是否达到设计图纸及合同附图的尺寸要求。
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毛坯房收房验房注意事项有哪些毛坯房收房验房注意事项如下： 1、检查房屋有无裂缝； 2、检查房屋有无倾斜； 3、检查房屋有无渗漏； 4、测量房间的层高是否达到要求； 5、检查建筑或者装修所用的材料是否是当初承诺的品牌； 6、检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅
2022.07.14 5,595 -
交房时要注意哪些问题交房要注意的问题如下： 1、注意开发商交房的日期是否逾期； 2、交房时要注意查看开发商是否具备“三书一证一表”，“三书”是指住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书，“一证”是指房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，“一表”是指竣
2023.08.29 4,923 -
毛坯房验收有哪些注意事项毛坯房验收的注意事项：看毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏；各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
2020.06.18 282
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毛坯房交房时需要注意哪些问题
毛坯房交付时应注意的问题是：1、交付的房屋是否为您购买的房屋，其结构设计是否与原图一致；2、房屋质量是否合格，门窗是否与合同一致；3、水电等附属配套设施是否按合同到位；4、其他合同约定的项目做得怎么样
2021-12-01 15,340 -
购买二手毛坯房需要注意哪些问题
一，选购二手毛坯房要注意的事项： 了解自身情况，大概花多少钱买房，房子的面积要多大，然后确认地段，小区，再看房子户型，朝向等； 看到满意的房子后，了解业主为什么卖房，如果有可能，跟周围的居民打听情况，
2022-08-20 15,340 -
请问毛坯房出租需要注意哪些呢？
租毛坯房注意事项主要要约定装修的时候不能改变你房屋的主体结构！租期满了后，这装修的材料归属！中间会产生水费，电费，等各种费用归谁承担！要收押金！办公不能做非法生意！否则你会连累的一:承租方的身份证复印
2022-07-25 15,340 -
毛坯房收房时要注意什么
现在很多业主拿到房子后，由于自己对家装不了解，一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，要找验房单位首先要验收单位出具验
2022-04-09 15,340
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买房签合同时要注意哪些问题对于购房者来说，签订房屋买卖合同是非常重要的。房屋买卖合同中房屋的交付以及过户是必不可少的条款，应当予以重视。关于房屋的交付，合同里面一定要写清楚房屋交付的标准，和房屋一起交付的附属设施，家具家电物品的清单等等。如果约定的过于模糊，很难起到
730 2022.04.17 -
00:55
买房要注意些什么问题购买商品房的时候一定要先审查开发商的证件。如果开发商不具备建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，商品房预售许可证等证件的，那么购房者一定不要选择与开发商签订购房合同。其次在和开发商签订购房合同的时候，一定要注意看合同里面是否约定了明确的房
348 2022.05.18
