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出租房办理备案时,需要准备哪些东西

2021-11-06 23:19

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-06回复

专业分析:

出租屋需要备案。备案所需材料包括:租赁双方身份证明、房地产交易合同登记申请表房屋所有权证房屋租赁合同等。工作人员对证件进行审查和监督,签署初审意见,二审意见后发放房屋租赁登记证。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 《城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

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