建设工程无效合同的认定及处理是怎样的
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建设工程无效合同的认定： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合同的处理： 1、应当立即停止履行； 2、若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款； 3、有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。
《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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建设工程无效合同的认定： 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2.没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的； 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 建设工程无效合同的处理： 1.应当立即停止履行； 2.若已完工程质量验收合格，发包人应参照无效合同与承包人结算并付款； 3.有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用，包括直接费用和间接费用；双方都有过错的，按过错大小各自承担相应赔偿责任。
建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格的，承包人要求参照合同支付工程价款的，应当予以支持；建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按照下列情形处理：验收合格，要求承包人承担修复费用的，予以支持；验收不合格要求费用的，不予支持；发包人有过错承担相应的民事责任。
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