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土地使用证有什么用如何变更以及怎样注销

2023-03-02 14:47

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2023-03-02回复

专业分析:

土地使用证的作用是:有了使用证,至少保证在使用年限内,国家在拆迁的时候会给补偿。如果没有土地使用证将来拆迁的时候,使用年限有没有到期那就很难得到保障。 变更土地使用证的流程: (1)申请变更登记。 (2)变更地籍调查。 (3)变更权属审核。 (4)注册登记。 注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》,更改《土地归户卡》。 注销土地使用证的流程:除了土地权属变更登记申请,经土地管理部门审核,符合规定要求的,报人民政府批准后进行退出登录登记,其他类型的变更土地登记经土地管理部门审核,符合规定要求的,直接在登记簿上进行退出登录登记并注销土地使用权证

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