我买经济适用房的分户属于拆迁户吗
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1.首先您的经济适用房必须把典质借贷还完,也就是您如果是当时借贷买的房,就去银行提前还下款。 2.确定您的房已到五年,看契税发票,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。 3.必须要过下户,要求是过到非本人姓名下,(同一户口不应予过户)也就是不能过给结了婚的爱人,小孩等,如果已单立户的能够过给爸妈,或者过给岳父,丈母娘,或者亲人,都是能够的。 4.必须交一个综合地价款,(部分地区称之为土地出让金),是合同价的10%。以昌平的天通苑为例,最低合同价是每平米3650,朝阳的是5400。这个教给大家要怎样算。比如是天通苑地区90平米的经济适用房转商,签订的交易合同价格就是:90365010%32850元 5.除了综合地价款还一个就是契税,营业税,个人所得税。通常经济适用房都是90平以下,隶属小面积住宅,所以只有一个契税,就是合同价的1%就能够了,部分天通苑的经济适用房超发生90平米具体个税。 6.以上都具有了,您就能够着手准备解决了,首先签订一份交易合同,然后去把网签干了。 7.带上两方的身份证,如果是外省户口的需要带暂住证以及房屋证,房屋证复印件,两方身份证原件复印件,购房原始发票原件复印件(指的是第一次按2600交易的发票),交易合同(可下载)4份,银联卡一张。
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不属于。拆迁安置房是属于征地拆迁中的安置房，其土地性质是国有划拨地，并不能随便买卖。其实拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因在政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
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2020.07.19 111 -
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2021-03-11 15,340 -
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如果你们已经结婚，此房算夫妻共同财产，按离婚分割财产来处理房屋产权，凭判决书完全可以过户到你的名下，不管你是不是北京户口。而且不用交税。有许多外地人就是用这种方法在北京买经济适用房的。你们没有结过婚，
2022-05-09 15,340 -
买经济适用房有户籍限制吗
会受到户籍的限制，申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件： (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住 (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准 (三)无
2022-06-26 15,340
