深圳二手房的过户税费是怎么算的？
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深圳二手房买房税费：1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.2、土地交易费。每平方6元。3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%+关外手续费300元。4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。5、合同公证费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)6、抵押公证费。买方贷款额的0.6%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)7、按揭手续费1000元。8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。9、抵押手续费50元。一次性付款则免。10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。以上是目前的费用。如有政策新出台另计。以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。如果按成交价过户，则：12、营业额。(成交价-房产证原价)*5.2%另合同公证则是成交价的0.3%。同时也提醒各广大购房者，买房一定要求是按原价过户，否则税费会凭空多出很多。在签定三方协议合同时要求签一份按房产证原价过户协议。
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（1）房产税，按租金的4%； （2）营业税，按租金的3%； （3）个人所得税，租金不超过4000元的，按（租金－已纳税金－800元）的10%；租金超过4000元（含4000元）的，按（租金－已纳税金×（1－20%））的10%； （4）教育附加费，按营业税的3%； （5）城市建设维护税，按营业税的1%； （6）印花税，按租金的01%； （7）房屋租赁管理费，按租金的2%。
一、领取表格并规范填写、备齐资料领表方式： 车管所、各车管分所、各机动车登记服务站窗口领取;备齐资料：见所需资料 二、申请核档、查验机动车、登记审核资料、选取机动车号牌办理顺序： (一)查验岗查验机动车; (二)登记审核资料，打印受理回执; (三)通过“十选一”或“自编自选”方式选取机动车号牌; (四)交回原车牌，领取新车牌。 三、缴纳机动车牌证工本费缴费方式：持受理回执到建行各网点缴纳工本费，具体收费见机动车牌证工本费收费表。 四、领取机动车号牌、临时号牌、行驶证、登记证书领牌证方式： (一)申请人或代理人到业务大厅发牌、证窗口领取; (二)委托邮局投递行驶证、登记证书(办理业务前办邮寄)。 五、领号牌时间： (一)“十选一”方式选取的号牌，即时到发牌大厅领取铁牌; (二)“自编自选”方式选取的号牌，即时到自助选号区取打印临时号牌;十五天后，到发牌大厅领取机动车铁牌。 六、领证件时间：请咨询业务单位民警;领牌证要求： (一)领牌：带临时号牌、缴费凭证、车主的身份证明原件及复印件、行驶证原件及复印件; (二)领证：带受理回执、缴费凭证、车主的身份证明原件;备注：委托代办的，另需委托书、代办人的身份证原件及复印件。
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二手房过户费是怎么算的？房屋过户指的是在房屋转让时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，需要按照法律的规定进行相关的登记，不动产物权的转让就会发生效力。办理的登记的时候，关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税
2021.10.11 272 -
二手房过户费怎么算的买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费
2020.10.14 140 -
二手房的过户费怎么算二手房的过户费，需要根据实际情况进行处理，具体如下： 1、契税。百分之一点五的房款； 2、印花税。百分之零点零五的房款； 3、交易费。每平方米3元； 4、测绘费。每平方米1.36元； 5、权属登记费及取证费，一般会在200元内。 卖房人应缴
2022.05.18 357
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深圳二手房过户，税费多少
2019年深圳二手房交易税：1。契税第一套房或第二套房，面积≤90平方米，契税1％。第一套房面积90平方米，契税1、5％。二套房面积90平方米，契税2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住
2021-11-14 15,340 -
深圳二手房的税费
商品房买卖税费的缴纳根据深圳市的现行规定，有关税费标准如下：契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%;合同印花税：买受人承担，0.03%;权证印花税：买受人承担，5元/本;交易
2022-04-20 15,340 -
深圳二手房交易税费是怎样算的
1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票
2022-07-25 15,340 -
深圳市房产过户税费是怎么计算的？
卖方税： 1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 3、个
2022-07-26 15,340
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01:23
深圳房产过户需要什么手续深圳房产过户的手续如下： 1、首先要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同之中要约定清楚交易的价款，付款的方式等内容； 2、由交易双方向房地产管理部门提出过户的申请； 3、缴纳税费，在房产交易之中买卖双方要按照法律的规定缴纳各自应当缴纳的税费； 4
2,129 2023.01.04 -
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二手房过户费如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、由买方支付的契税，如果是住宅类房屋的，契税具体金额为房价的1%至3%；如果是非住宅类房屋的，契税具体金额为房屋计税价格的3%； 2、营业税，征收的税率为5.6%，如果出售的普通住宅是个人购买满了两
119 2022.12.15 -
01:17
二手房过户费该如何算二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；
832 2021.03.24
