离婚时房产证上注明份额的分割问题
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在房产证上标明了所有权的房屋，离婚时夫妻双方应按照房产证上所载明的份额进行分割。 根据《民法典》第一千零六十五条，夫妻双方可以事先约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 双方在事先有约定时，分割财产时应优先采用约定财产制。若没有约定或者约定不明确，则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻双方事先约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。若夫或妻一方对外负有债务，相对人知道该约定的，则以夫或妻一方的个人财产清偿。
《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。 约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。其次，房产证上载明的房产份额是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。
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