您的位置:法师兄 > 专业问答 > 2022年开发商阴阳合同可以退房吗

2022年开发商阴阳合同可以退房吗

2022-11-25 03:06

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-11-25回复

专业分析:

双方明知且自愿的,无权要求退房。如果坚持要退房的,可能需要承担违约责任。当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但该条款无效不影响合同其他部分的效力。 《民法典》第一百四十六条:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商签订阴阳合同的风险: 1、因存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效; 2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任; 3、违背诚实信用原则会要求承担赔偿责任。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

阴阳合同不可以签。阴阳合同是逃避国家税收的违法行为。合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。阴阳合同在给当事人带来利益的同时,也预示着被追究违法责任的风险。

律师普法更多>>
  • 房东开阴阳合同承租方可以上诉吗
    房东开阴阳合同承租方可以上诉吗

    房东开阴阳合同承租方可以上诉。房东以虚假的意思表示订立的合同无效,当事人因合同取得的财产,应当予以返还。房东订立阴阳合同,如果损害承租方利益的,应当依法承担赔偿责任。

    2021.02.22 80
  • 房屋阴阳合同可以补税吗
    房屋阴阳合同可以补税吗

    补缴税款的主体应当是卖房人,卖房人可以如实向税务机关陈述事实并补缴税款。

    2020.04.15 127
  • 可以解除阴阳合同吗?
    可以解除阴阳合同吗?

    可以解除二手阴阳合同,但可能解除后要承担违约责任。违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。

    2021.03.05 99
专业问答更多>>
  • 开发商阴阳合同可以退房吗

    双方明知且自愿的,无权要求退房。可能需要承担违约责任。当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但该条款无效不影响合同其他部分的效力

    2022-05-28 15,340
  • 开发商卖阴阳合同可以退房吗

    双方明知且自愿的,无权要求退房。如果坚持要退房的,可能需要承担违约责任。当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但该条款无效不影响

    2022-10-14 15,340
  • 开发商阴阳合同能退房吗

    双方明知且自愿的,无权要求退房。可能需要承担违约责任。当事人在房屋买卖合同(包括双方已经签字的网签合同)中为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格,该价格条款无效,但该条款无效不影响合同其他部分的效力

    2022-05-30 15,340
  • 2022年阴阳合同可以起诉吗

    可以。 根据我国《民法典》规定,有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益 3、以合法形式掩盖非法目的 4、损害社会公共

    2022-11-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商延期交房可以退房吗退房 01:10
    开发商延期交房可以退房吗退房

    遇到开发商延期交房,业主往往第一时间会想到退房,但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的,那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说,在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房,那么在怎样的条件和

    1,727 2022.04.15
  • 开发商逾期交房可退房吗 00:59
    开发商逾期交房可退房吗

    并不是任何情况下遇到开发商延期交房业主都可以要求退房。只有符合法定的情形,业主才可以解除房屋买卖合同,要求退房。首先要看开发商延期交房的原因是什么,如果是由于不可抗力等原因导致开发商延期交房的,那么这种情况下一般不能够单方面解除合同,只能够

    1,649 2022.04.17
  • 在开发商交了首付可以退房吗 00:55
    在开发商交了首付可以退房吗

    开发商存在以下情形之一的,购房者交付了首付款之后,仍然可以要求开发商退款退房:(1)房屋的面积差超过3%,购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的,那么购房者有权向开发商提出退房;(2)房屋出现重大的质量

    1,052 2022.06.22
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?