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房贷还不起了银行怎么样处理

2022-11-15 10:54

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海南在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

还不起房贷,银行可能会查封房产 1、银行首先会向你催收,如果连续一段时间还不还,有可能会把你的房子强制收回拍卖; 2、首付是付给开发商的,应该在开发商账上,银行只是以此为依据来给你提供贷款; 3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后,开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系了。根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

'银行对于逾期贷库人一般存在三天的宽容期,超过三天就会采取催收行动。第一步:电话和短信催收,针对贷款人短期的逾期行为,银行一般会进行电话提醒,告知贷款人欠款事项,催促贷款人即时还款。第二步:上门催收,如果贷款人在电话催收后仍不还款,或者躲避还款的,银行将派专人上门催收。第三步:外包催收,对于逾期时间超过半年的贷款,银行会委托给专门的催收公司进行催收,催收公司的催收手段将会非常不规范。第四步:法院起诉,对于无法催收回的贷款,银行将向法院起诉,要求对贷款人强制执行还款。'

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