业委会有义务清偿业主拖欠的吗？
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业委会有义务清偿业主拖欠的物业费吗依照我国《民法通则》第63条的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。依据《物业管理条例》第15条和第42条的规定，业主委员会的职责只是代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。因此，物业服务合同虽然是业委会签订的，但是业委会只是代理业主与物业管理企业签订合同，合同的相对方只能是业主与物业公司，业主应当依据物业服务合同的规定交纳物业费，业委会没有交费义务。《物业管理条例》第67条规定：“违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。”最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第8条第2款规定：“物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。”因此，物业公司不能要求业委会替欠费业主交物业费，即便物业公司提起诉讼，法院也将裁定不予受理。
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履行以下职责：召开业主大会，报告物业管理实施情况；代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主和物业使用人的意见和建议，督促、协助物业服务企业履行物业服务合同；监督行政法规的实施；业主大会交办的其他职责。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
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业主委员会有哪些义务?业主委员会的义务有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；听取业主、物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议、决定等。
2020.05.28 103 -
业主委员会有哪些义务？业主委员会的义务有召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；代表业主订立物业服务合同；监督和协助物业服务企业履行合同义务；以及监督管理规约的实施等义务。
2020.07.15 141 -
业主委员会有哪些义务1、组织召开业主大会或业主代表大会; 2、执行业主大会或业主代表大会各项决议; 3、贯彻执行并监督业主遵守物业管理公约及其他相关法律规定; 4、监督物业管理公司工作并反映业主的意见及建议; 5、业主委员会不得损害全体业主的利益，否则必须承担
2020.02.29 189
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业主委员会的义务
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； (三)及时了解业主、物业使用人的意见和
2022-05-24 15,340 -
业主委员会的义务有哪些
1、组织召开业主大会或业主代表大会。2、执行业主大会或业主代表大会各项决议3、贯彻执行，监督业主遵守物业管理公约和其他相关法律规定4、监督物业管理公司的工作，反映业主的意见和建议5、业主委员会不得损害
2021-10-02 15,340 -
业主委员会的义务有什么
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责： (一)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； (三)及时了解业主、物业使用人的意见和
2022-05-22 15,340 -
业主委员会有什么义务和义务
业主委员会作为业主自治组织，在享有业主赋予的各项权利的同时，必须履行相应的义务。 1、遵纪守法。业主委员会的活动必须遵守国家法律法规和政府管理部门的有关规定。遵纪守法是业主委员会自我约束的根本表现。
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