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相邻土地的通行关系是如何规定的?

2023-09-19 04:30

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2023-09-19回复

专业分析:

相邻土地的通行关系会形成相邻通行权,具体是指不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。相邻通行权是相邻土地使用关系的一个重要内容,是所有权或使用权的延伸。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。 第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

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房地产权利人因交通等原因不得不使用其土地的,应当提供必要的便利。一方必须经过相邻方使用的土地的,应当给予许可;因此,造成损失的,应当给予适当赔偿。使用权人或者使用人不得在一方所有或者使用的建筑物范围内堵塞历史形成的必要通道。如果堵塞影响了别人的生产生活,别人想清除障碍或恢复原状,应该支持。

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