教育地产开发中遇到哪些陷阱？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
买教育地产开发商惯用的陷阱如下： 1、广告宣传大声旗鼓，却没指出学校名； 2、教育地产划分不一定是永久的； 3、将其他学校区域说成是本楼盘对应学区； 4、把商业房说是教育地产； 5、一味儿的口头承诺，但不敢写进合同等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、广告宣传大声旗鼓，却没指出学校名； 2、教育地产划分不一定是永久的； 3、将其他学校区域说成是本楼盘对应学区； 4、把商业房说是教育地产； 5、一味儿的口头承诺，但不敢写进合同； 6、认为距离学校近就是教育地产； 7、为了教育地产，而忽视了孩子的成长环境； 8、不注意的话，可能拿不到贷款。
租买教育地产主要有以下常见陷阱： 1、离得近不一定在学区； 2、确认教育地产名额是否被占用； 3、是否有的学校对落户时间有要求； 4、受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整； 5、全面了解房屋，不一味认准教育地产。
-
租买教育地产有哪些常见陷阱租买教育地产的常见陷阱： 教育地产陷阱一:偷换概念，离学校近的就是教育地产。 教育地产陷阱二:忽略物业属性，学区范围内的商住房是教育地产。 教育地产陷阱三:信息片面，混淆本部与分校。 教育地产陷阱四:用规划上的未来画饼。
2020.05.14 70 -
租买教育地产有哪些常见陷阱？租买教育地产要注意的常见陷阱有： 1、确认教育地产名额是否被占用； 2、是否有的学校对落户时间有要求； 3、受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整； 4、离得近不一定在学区； 5、全面了解房屋，不一味认准教育
2021.01.15 66 -
购买教育地产时候应注意什么,教育地产有哪些陷阱购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。 教
2020.07.30 59
-
购买教育地产时候应注意哪些，教育地产有什么陷阱？
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内
2023-06-11 15,340 -
租房时遇到了陷阱，哪些是中介的常见陷阱
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。（一），虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些住宅中介公司以所谓的质优价廉的房屋吸引住宅客户。投诉案例中就出现
2021-10-25 15,340 -
家长购买教育地产需要谨记哪些陷阱
购买教育地产时候应注意： 1、教育地产是会受到户口需为当地生源地户籍的限制。 2、不是离学校近的房子就是教育地产，并不是同一个楼盘就在一个学区。 3、每年的学区划分并不是一成不变的，教育局会根据学区内
2023-02-23 15,340 -
教育地产租赁业务的四大陷阱都有哪些
买教育地产开发商惯用的陷阱如下： 1、广告宣传大声旗鼓，却没指出学校名； 2、教育地产划分不一定是永久的； 3、将其他学校区域说成是本楼盘对应学区； 4、把商业房说是教育地产； 5、一味儿的口头承诺，
2023-08-14 15,340
-
01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,446 2022.04.15 -
01:15
教师的行为违背教育法律的有哪些教师的行为违背教育法律的有： 1、侵犯学生受教育机会平等的权利； 2、侵害学生参加考试的权利； 3、侵犯学生上课学习的权利； 4、侵害学生受教育的选择权； 5、侵犯学生在升学、复学方面的同等权利。 作为一名教师，应当关心、爱护全体学生，尊重
4,916 2022.05.11 -
01:26
房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
6,981 2022.04.15
