购房者能否解除购房合同
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依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条、第十二条、第十三条、第十四条、第十五条、第十九条的规定，购房者在以下情况下可以解除购房合同： （1）房屋主体质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，； （2）开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; （3）故意隐瞒所受售房屋已经抵押的事实； （4）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实； （5）双方在合同中没有关于房屋面积误差的具体约定，房屋面积与合同约定误差绝对值大于3%的； （6）入住后发现严重质量问题，影响正常居住的； （7）出卖方迟延交房； （8）非购房者原因导致无法办理产权登记； （9）在建工程转让而未通知。 在以上情况下，购房人有权解除购房合同，同时可要求开发商返还已付购房款、利息，并承担违约金，赔偿损失。
购房者能否解除购房合同要看具体的情况：如果是房地产开发商是完全按照购房合同要求按时，按质量的向购房者交付房屋的这种情况下，是不能解除合同的；如果是交付的房屋主体结构有质量问题的这种情况下，可以要求解除合同。
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购房合同能否解除购房合同能解除：如出卖人在出售房屋时，与买受人签订了购房合同后又与第三人签订了买卖合同，买受人可以解除合同；如出卖人在出售房屋时故意向买受人隐瞒房屋已经抵押得，购房人可以解除合同，和一些其他的解除情形。
2020.09.27 67 -
如何解除购房合同购房者在哪些情况下能解除购房合同1、房屋主体质量不合格。 2、开发商将签约房屋再抵押。 3、出卖方隐瞒房屋已被抵押事实。 4、房屋面积与合同约定误差过大。 5、入住后发现严重质量问题。 6、出卖方迟延交房。 7、非购房者原因导致无法办理产权登记。
2021.01.05 92
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购房者能否解除购房合同购房者遇到哪些情形时可以解除购房合同呢？
一、购房者能否解除购房合同购房者如果遇到以下情形，可以解除房屋买卖合同：1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的；2、房屋质量问题严重影响正常居
2022-03-06 15,340 -
购房合同能否解除？
购房合同是可以解除的，签订购房合同的双方当事人可以协商解除或者在合同中约定了解除条件，条件达成时自动解除。当合同存在法律所规定的法定解除事项时，可以解除该购房合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六
2022-07-02 15,340 -
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一、什么是商品房预售合同？根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售是指房地产开发企业（以下简称开发企业）将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发企业与承购人
2022-03-06 15,340 -
能否解除购房合同
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2022-06-07 15,340
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01:27
怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋
2,044 2022.04.15 -
00:57
能改购房合同吗合同是双方当事人真实意思表示的体现，一经确定，合同就成为双方当事人共同遵守的准则，出现纠纷时，就成为了双方处理争议的依据。 生活中，开发商通常会采用格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由，把其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。 需要明
1,923 2022.04.17 -
01:19
签了购房合同能退房吗签了购房合同之后，是能退房的，但前提是要做好相关的手续。 首先，要签订商品房退房协议，如果双方协商达成一致，就能签订退房协议，正式退房。当购房者支付了订金，还没有支付定金、签购房合同时，想退房，可向开发商说明退房意愿，并讨回订金。 若购房者
2,124 2022.04.17
