工业用地改造成门面房合法吗？
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不合法的。风险极大！“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的13甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。因此，约定买卖房屋事宜的小产权房合同本身当然存在极大的法律风险。不要碰。
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如果工业厂房改门面房，即将土地性质由工业用地变为商业用地，办理了建设工程规划许可证的情况下，是合法的行为；如果不符合上述情况的，工业厂房改门面房的行为是违法的行为。
门面转让合同可以不含房东，但是根据我国《民法典》的规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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工业用地能改成教育用地吗工业用地能改成教育用地的。工业用地是可以变性质的，把它变更为教育用地的，但是如果你做变更手续的话，是需要缴纳一部分手续费。仓储用地是城市用地组成局部之一，它与城市其他功用局部，如工业、对外交通、城市道路、生活寓居等有着十分亲密的联络，是保证
2021.12.13 2,590 -
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2020.11.19 344
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城中村门面房改造，临街的门面房怎么赔偿
法律没有规定统一的赔偿标准，各个地区的赔偿标准都不一样，可以咨询当地政府。但对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产
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有营业执照的门面房，合法吗
不合法，没有签订拆迁协议的情况下不能强制拆迁。 土地征收、房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋
2022-01-28 15,340 -
工业用地如何改变成商业用途
1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。 2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和
2022-02-15 15,340 -
小区业主改门合法吗
1.要看你们小区业主公约和物业管理规定有无要求。 其改门的行为已经造成楼体外观变动，有的物业公司是禁止这样做的。 （比如禁止做铝窗钢窗封闭阳台。2.如物业、居委、街办、城管都不认为对方行为违法或违规，
2022-02-05 15,340
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工业用地建厂房算违建吗如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
7,561 2022.04.17 -
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1,735 2022.04.17
