您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同有效期几年

租房合同有效期几年

2021-10-31 21:11

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2021-10-31回复

专业分析:

租赁合同的有效期由租赁双方约定,但租赁合同的有效期不得超过20年。超过20年,超过部分无效。 租赁期届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。 租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁

法律依据:

《民法典》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 《民法典》第七百零七条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同诉讼时效三年。

刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

房屋出租合同有效期最长二十年,当事人每次签订的房屋出租合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满,当事人续订房屋出租合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。

律师普法更多>>
  • 房屋出租合同有效期最长几年呀
    房屋出租合同有效期最长几年呀

    房屋出租合同有效期最长是20年,租赁超过20年的部分无效。租赁期限六个月以上的应当采用书面形式,房屋出租当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。

    2021.03.03 76
  • 房产租赁合同有效期不超过几年
    房产租赁合同有效期不超过几年

    依据我国民法典的规定,房屋租赁合同最长的租赁期限为20年,超过20年的超出部分无效,而租赁合同的期限一般由双方协商确定,没有约定的视为不定期租赁。

    2021.03.04 105
  • 租房合同有效期多少年
    租房合同有效期多少年

    租房合同的有效期一般不得超过二十年。租房合同有效期有约定的按照约定,但租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

    2021.04.27 81
专业问答更多>>
  • 租房合同有效期是多少年

    租房合同的有效期一般不得超过二十年。租房合同有效期有约定的按照约定,但租房合同的期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。因此,租房合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

    2021-08-14 15,340
  • 购房合同的有效期是几年

    房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。对于签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。 1.当事人采

    2021-12-16 15,340
  • 租赁合同几年内有效

    1、租赁合同20年内是有效的,超过20年部分的租赁期限无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。 2、法律依据

    2022-06-28 15,340
  • 房屋买卖合同有效期几年

    房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同有效诉讼期几年 00:58
    合同有效诉讼期几年

    合同有效诉讼期为三年,但是超过诉讼期间的话,当事人仍然可以向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此,在法律没有其他规定的情况下,合同纠纷的诉讼时效为三年。但是,法

    326 2022.05.21
  • 租房合同过期还有效吗 01:22
    租房合同过期还有效吗

    依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有

    1,638 2022.04.17
  • 借条的有效期有几年 00:59
    借条的有效期有几年

    借条在债务人还清全部款项时失效,在此之前,债权人均可以借条为证据到人民法院起诉债务人。但是,一般民事诉讼时效为三年。诉讼时效自权利人知道或应当知道时起算,但是如果自其权利受到损害之日起,已经超过二十年的,人民法院不予保护。也就是说,如果债务

    1,984 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?