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济南公积金贷款审批过程中,房屋贷款申请办理的初始登记程序是什么

2022-01-27 08:37

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2022-01-27回复

专业分析:

一、初始登记:1、单位产新建,自建住宅,自建非住宅,开发商品房:15个工作日收件(1)—收件初审(1)—审批科审核(2)—打证(2)—发证审核(1)—收费、发证(4)—整理档案(2)—编号归档(1)—微机录入归档(1)。2、经济适用住房,个人集资建房,商品房,购买直管公房,购买自管公房,购买安置房拆迁安置房,倒迁房(100件以内):10个工作日收件(1)—收件初审(1)—审批科审核(1)—打证(1)—发证审核(1)—收费、发证(1)—整理档案(2)—编号归档(1)—微机录入归档(1)。二、转移登记:1、个人买卖住宅,赠与房产,继承/赠与房产,继承房产,交换房产:10个工作日,业务流程时限同初始登记2。2、买卖非住宅,析产,分割房产,划拨(调拨)房产,合并(兼并)房产,企业改制房产,企业改制房产(个人买断),夫妻更名房产,法院调解、判决房产:15个工作日,业务流程时限同初始登记1。三、变更登记:1、单位增、改、扩建,个人自建住宅增、改、扩建,个人自建非住宅增、改、扩建:15个工作日,业务流程时限同初始登记1。2、更正姓名,更正房产坐落及房屋建筑情况,单位产更名,单位产建筑情况更正,补证:10个工作日,业务流程时限同初始登记2。四、抵押登记:1、私有房产抵押,改制企业变更抵押权人,私有房产续抵,单位续抵:10个工作日,业务流程时限同初始登记2。2、单位房产抵押,在建工程抵押登记:15个工作日,业务流程时限同初始登记1。3、撤抵:3个工作日,由产籍档案科办理。五、注销登记:3个工作日,由审批科办理后转产籍档案科。1个工作日,由产籍档案科办理。七、代办时限:1、初始登记、变更登记:七个工作日收件科(1)—审批科(1)—处长审批(1)—发证(1)—整理档案(1)—编号归档(1)—微机录入核实归档(1)。2、转移、抵押:六个工作日收件科(1)—处长审批(1)—发证(1)—整理档案(1)—编号归档(1)—微机录入核实归档(1)。八、临时收件:20个工作日收件(1)—收件初审(1)—审批科整理资料(5)—提请处长召集处审批小组审核(2)—打证(2)—发证审核(1)—收费、发证(4)—整理档案(2)—编号归档(1)—微机录入归档(1)。

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