购买二手房时购买经济适用房需要注意些什么
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购买二手经济适用室应注意：1、购买尚未满5年的经济适用室，确实需要出售这种经济适用室的所有者，只能以不高于购买时的单价出售，可以出售给符合经济适用室购买条件的家庭，或者由政府有关部门收购。2、首先要明确卖家购买经济适用房满五年。购买5年以上的经济适用住宅的客户，客户购买5年以上的经济适用住宅面积超过140平方米的非普通住宅需要支付3％的权利税。3、买卖二手经济适用室时，为了防止非法者进入虚假。买房子的时候，一定要确定这个房间的票购买。同时，尽量选择规模大、信用好、流程、政策理解清晰的大型中介公司，帮助规避风险。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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购买二手经济适用房需要注意的事项： 1、购房者应充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题； 2、购买经济适用房时，要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型； 3、实地考察位置； 4、注意合同中的权利责任。
购买经济适用房二手房的注意事项：适用房不满5年，业主以不高于购买时单价出售；适用房满五年。注意面积超过140平方米的非普通住房，缴纳3％契税；买卖房要谨慎，防止犯罪分子乘虚而入。
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购买二手经济适用房需要注意事项购买二手经济用房的注意事项主要集中在房屋买卖合同的条款、房屋的证件以及房屋本身的产权问题等。具体而言包括以下几点：1、房屋是否已经抵押，这意味着抵押权人有优先受偿的权利；2、房屋是否是继承所得，我国对权利人通过继承所取得的房屋有特殊的限制，
2021.04.28 2,420 -
购买二手经济适用房需要注意事项在购买二手经济适用房时，应注意以下几点： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证） 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况） 3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁） 4、土地情况是
2020.11.13 130 -
购买经济适用房二手房有哪些注意事项购买经济适用房二手房有以下注意事项： 1、注意房子的继承问； 2、注意该房产是否存在抵押； 3、签订购房合同时，注意合同条款需要具体明确，对于因国家规定或非因买卖双方原因导致的经适房不能过户等情形根据具体情况有必要事先明确约定。
2021.02.14 245
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购买二手经济适用房需注意些什么
（一）购买已住满5年的经济适用房 购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外，不需要缴纳土地出让金。 （二）购买未住满
2021-03-18 15,340 -
购买二手房购买经济适用房有什么要注意事项
买二手应该注意： 1、购买尚未满5年的经济适用房，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并可以出售给符合经济适用住房购买条件的家庭，或者由政府相关部门收购。 2、首先必须明确卖方
2022-08-23 15,340 -
购买经济适用房二手房有哪些需注意什么
买二手应该注意： 1、购买尚未满5年的经济适用房，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并可以出售给符合经济适用住房购买条件的家庭，或者由政府相关部门收购。 2、首先必须明确卖方
2022-09-02 15,340 -
购买二手经济适用房需要注意事项
购买二手经济适用房需要注意的事项： 1、购房者应充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题； 2、购买经济适用房时，要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型； 3、实地考察位置； 4、注意合
2022-06-10 15,340
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购买经济适用房有哪些注意事项购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行
1,543 2022.05.11 -
01:36
购买二手房要注意什么问题二手房是指那些已经进入过交易市场，经过房地产交易中心备案，再次进行交易的房产。相对于一手房，二手房涉及多方买卖，法律关系复杂，而且标的质量不确定，购买方需要多加注意。因此，购买二手房需要注意以下事项：1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
11,582 2022.04.15 -
00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些购买二手房买卖合同要注意的事项包括： 购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。 另外，大
452 2022.05.18
