离婚有按揭房怎么卖掉,法律上该如何规定
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法律规定离婚按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
法律对离婚按揭房产分割作出了以下规定： 离婚按揭房产一般由夫妻双方协议分割或者起诉分割； 若双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有； 若是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所有。
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按揭房卖掉利息怎么算按揭房卖掉利息的算法： 1、等额的本金，将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息； 2、等额本息，将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。
2021.03.15 593 -
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2021.02.18 164 -
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2021.04.11 17
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2023-09-26 15,340 -
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2023-10-16 15,340 -
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离婚按揭离婚房产需要办理公证，夫妻离婚的时候，房产的按揭贷款还没有还清，双方应该办一个析产手续，到公证处做公证。程序也比较简单，带上所需材料，公证人员会现场审核，并出具房产析产公证书。离婚房产是离婚财
2023-06-13 15,340
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01:25
离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
405 2023.01.04 -
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741 2022.10.12 -
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399 2022.04.25
