购买深圳二手房的税费新政策都有哪些
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1、深户3年限购,非深户5年限购。 2、非普通住宅首付上调6/8成。 3、满两年免征增值税上调至满五年免征增值税。 4、新增豪宅线750万。细则解读: 1、入户满3年且社保满3年才有购房资格,非深户要5年社保; 2、夫妻离婚,购房资格倒追3年计算套数; 3、首付比例:无房无贷首付30%。无房有贷款记录买普通住宅首付50%,非普通住宅首付60%。家庭有1套购买普通住宅7首付70%,非普通住宅80%; 4、转让增值税从2年免变5年才免; 5、豪宅线加了个总价750万的限制; 6、新房抽签要优先无房、个税或者社保年限长的。
深圳新规二套房的首付比例最低20%~40%;公积金贷款首付款比例20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;个贷首付比例为40%,具体政策要看所在银行的规定。
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