遭暴雨新房漏水楼房间距多少才合理高新
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开发商必须承担责任。房屋交易中的纠纷一般都遵循《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案例适用法律若干问题的解释》来解决。其中明确，房屋质量问题，必须严重影响居住，才可以退房。但质量差到什么程度才是“严重影响居住”，法律及司法解释没有明确规定，实践中也没有具体标准，即便由权威部门来鉴定，结论中也不会给影响居住的程度下结论。因此，该网友的退房要求缺乏明确的政策和法律支持。即便双方诉诸法律，撇开高额的鉴定费用不说，漏水房屋能否退掉还得取决于法官的自由裁量。尽管退房可能存在不确定因素，但开发商修理和赔偿的责任是推脱不掉的。开发商应该拿出合理的修理方案，将房屋彻底修好，并赔偿由渗漏导致业主财产的损失。若开发商拒绝，业主可找房屋权威机构鉴定后自行维修，再到法院起诉开发商，要求其支付维修费用。
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楼房雨水管漏水负责对象有： 1、公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修。物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财产损失，也应物业给予赔偿。 2、非人为破坏但住宅在建筑工程质量质保期内，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。其维修及赔偿责任由住宅建设单位（开发商）承担，开发商可以向建筑施工单位追偿。
顶楼新房漏水，可以要求退房。 根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。 实践中，购买的商品房漏税的，买房人可以采取的救济措施有： 第一解除合同，对房屋漏水进行举证，然后收集证据，向开发商去书面函告。 第二先收房，再请专业机构鉴定，证明房屋有质量问题。
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顶楼新房漏水能不能要求退房顶楼新房漏水，可以要求退房。 根据法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者是可以要求开发商退房的，并有权要求开发商赔偿其经济损失，其向法院提起的诉讼请求也会得到支持的。 实践中，购买的商品房漏税的，买房人可以采取的救济措施有：
2020.06.12 68 -
新买的楼房楼顶漏水能要求赔偿吗根据法律规定，楼顶漏水问题，如果发生在质保期内，应该由建设单位承担修复费用，一般屋顶防水的质保期为五年； 超过质保期后漏水，因为楼顶属于公共部位，一般是由本单元所有业主共同承担维修费用。
2020.04.05 120 -
新房水管漏水赔偿新房漏水的赔偿是：业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。
2021.01.31 305
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买房楼房间距是多少才合理
楼房间距多少才合理 根据有关规定，南北朝向排列的楼房间距是楼高的0.7倍，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。其中应注意四点： 一、0.7倍是
2022-03-14 15,340 -
新房收楼如何处理漏水
房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。根据法律规定，如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投
2022-06-14 15,340 -
新房收楼漏水如何退房
房屋质量问题找开发商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应找专业机构。根据法律规定，如果房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投
2022-05-14 15,340 -
楼房间距是多少米
楼房之间的距离关系到居民房屋的采光问题。建筑间距系数：指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数；建筑的长高比：指遮挡阳光的建筑的正面长度为该建筑高度的倍数。 楼间距可以用：楼
2022-03-17 15,340
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00:54
新房漏水怎么维权新房漏水维权的途径如下：1，找出漏水的原因，主要看漏水部分是建筑物专有部分还是共有部分。如果是共有部分，那可以与开发商或者物业公司进行协商解决；2，如果确实是由于房屋的质量存在问题导致的房屋漏水，那么购房者可以要求开发商承担修复的责任；3，
2,676 2022.05.11 -
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房屋漏水赔偿多少根据我国法律的相关规定，房屋漏水的赔偿为： 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因，如果因开发商建房时因质量问题造成的，当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失； 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额，或者违约责任约定不明确，
3,946 2022.04.17 -
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怎样起诉楼上漏水如果楼上漏水可以去法院以相邻权纠纷起诉。楼层漏水应该分析造成渗漏的原因。因为上下楼住户的装修、修建管道等等原因造成楼层渗漏的，可以依据相邻的关系向法院提出排除妨碍，并要求赔偿损失责任。起诉应该先准备好漏水的视频证明等，证据要真实并且充足起诉
5,048 2022.04.15
