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青岛买房贷款条件是什么?

2022-05-18 16:17

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2022-05-18回复

专业分析:

1、借款人在青岛有固定居住的地址或有效居留身份,是具有完全民事行为能力的自然人。 2、借款人有贷款银行要求比例的自有资金,并保证用于支付房屋首付款。 3、借款人具有稳定的收入来源,具备按时还款的能力。 4、借款人能够提供有效的购房合同或协议。 5、借款人能够提供贷款银行认可的有效抵押。 6、贷款银行要求的其他必要条件。

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一、非青岛本市户籍 1、限购区域:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内。 2、购房条件:提供从购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明(补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可),满足以上条件的非本市户籍居民家庭(家庭成员均不拥有本市户籍),限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),对在上述区域已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房,购房需出具购房资格证明。 二、青岛本市户籍 1、限购区域:市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内。 2、购房条件:对已拥有1套住房的本市(七区三市)户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭,包括夫妻双方及未成年子女)限购1套住房(含新建商品住房和二手住房),对已在限购区域拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭暂停向其售房,购房需出具购房资格证明。

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