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房屋租赁合同的法律特征有哪些?

2022-08-14 14:52

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2022-08-14回复

专业分析:

首先,房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权,所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用,而不得处分。在承租人破产时,租赁房屋不得列人破产财产,出租人有权取回。

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章法律师

广东律参律师事务所

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