您的位置:法师兄 > 专业问答 > 70年产权如何办理?

70年产权如何办理?

2022-08-29 18:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

70年产权到期怎么办: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房子产权70年到了自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

章法律师

广东律参律师事务所

产权满70年的处理是延长土地使用权期限当土地使用权届满后,业主可以联名向当地的国土资源局提出申请,申请自动续期,并按要求补交延期后的土地使用权出让金。

律师普法更多>>
  • 房子70年产权,产权后资金如何办理
    房子70年产权,产权后资金如何办理

    要是商品房使用权期限届满的,会有以下处理方式: 1、国家需要收回土地但是产权人需要重新再签订合同的,产权人只需要向国家缴纳土地出让金即可; 2、国家需要收回土地的,国家会对产权人进行一次性的补偿; 3、土地使用权到期后还可以自动续期,不需要

    2021.02.20 219
  • 房子70年产权如何处理
    房子70年产权如何处理

    70年产权到期了房子会自动续期,不会被收回。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

    2021.04.02 81
  • 70年产权,房子如何处理
    70年产权,房子如何处理

    1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请,补交土地出让金,当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。 2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也

    2021.01.13 267
专业问答更多>>
  • 70年产权房该如何办理?

    该房屋的产权可以在70年内自动续期。住宅用地所属土地的使用寿命为70年。到期后,土地出让金可以根据当时的土地价格水平支付,土地使用权可以再次申请。房屋所有权是永久的,没有到期问题。

    2021-12-12 15,340
  • 70年产权的房子70年的产权到期后怎么办, 如何办理

    70年产权是指在我国法律规定中,土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果

    2022-05-02 15,340
  • 70年产权产权到期如何办

    房屋产权是指房屋产权的归属年限,包括民用住宅、商业建筑和工业建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地40年。一般来说

    2021-11-25 15,340
  • 70年产权房产证到期如何办理?

    房屋所有权(即房产权)是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的。70年产权到期后可以根据规定处理,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。《中华人民共和国民法

    2022-07-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 2021年大连70岁老年证如何办理 01:20
    2021年大连70岁老年证如何办理

    2021年大连70岁老年证办理流程如下:持本人身份证和身份证复印件1张、一寸近期免冠照片1张,如身份证属地信息非大连市,还须出示户口本原件并由办证机构留存户口本复印件,可不受户籍限制,就近到街道办事处申办老年证和老年优待证。在大连市常住的外

    10,385 2022.04.12
  • 房屋产权70年后怎么办 01:26
    房屋产权70年后怎么办

    所有权具有绝对性和无限性。房屋所有人对房屋的产权是没有限期的,因此,房屋产权并不存在70年年限的问题。正确的说法应当是:经过70年后,也就是房屋所在的土地使用权到期之后,房屋所有人应当如何处理此项房产。根据我国宪法以及相关法律的规定,我国城

    27,797 2022.04.17
  • 产权房70年到期后怎么办 01:05
    产权房70年到期后怎么办

    房子产权到期后应该如何续期,会因为土地性质的不同而不同,如果是七十年的产权房到期,可以自动续期。即住宅70年到期后可以继续居住,不用担心房屋会被收回等问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,

    825 2022.06.01
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?