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公民的住宅使用期限长怎么办?

2022-11-03 21:20

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2022-11-03回复

专业分析:

根据我国《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 由此可见,公民的住宅用地就算已经使用了七十年,公民还可以继续使用下去,只要公民不改变自己住宅用地的性质,公民就可以世世代代在这块土地上住下去。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

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