增值税律师说的公司股权转让土地增值税要怎样交？
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根据国务院令[1993]138号土地增值税暂行条例规定：只要转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳公司股权转让土地增值税。但是对于以房地产作价入股进行投资联营的，一般是企业没有资金的情况下的行为。本着纳税必要资金的原则，可以享受优惠暂免征（是暂免不是应该不征）征收土地增值税政策，因此48号文第一条规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。当房地产作价入股进行投资或作为联营条件后，此时对投资、联营者来说，其权利只有转让所持有的股权而已，并没有权利转让作价投入的房地产；同时对所投资、联营企业来说，只有转让投资、联营者投入的房地产的权利，没有转让股权的权利。因此文件规定的投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税。其转让主体只能是所投资、联营企业，其纳税主体也是所投资、联营企业。此外，从土地增值税的征税对象上看，只有房地产转让行为才能成为土地增值税的征税对象。即征税对象是企业不是其股东。这个实质上是所投资联营的企业为以房地产作价入股的股东承担且分摊了土地增值税款
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对于股权转让是不是需要缴纳土地增值税，需要满足以下几点：对个人转让金融商品免征增值税；应按照金融商品转让征收增值税；对新三板挂牌股票的转让是否征收增值税；对有限责任公司的股权、非上市股票的转让，不征增值税。
股权转让一般无需缴纳土地增值税，但其内容实质性违法。一方面规避了我国税法对于土地使用权转让交易的税收规定，另一方面规避了房地产法对于不得非法转让土地使用权的规定。
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公司股权转让要交增值税吗公司股权转让不要交增值税。对于增值税的规定不包含：股权转让。股权转让不征收增值税，股东是个人的，征收个人所得税。股东是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税，不管是企业还是个人，有签合同的，都要按合同额征收印花税。所以对于股权转让，要按股
2022.04.16 1,980 -
股权转让要交增值税吗转让股权不征收增值税。股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税。无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。根据规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不发生转移，不征契税;
2020.07.18 169 -
股权转让要交增值税吗股权转让是不需要缴纳增值税的，法律对于增值税的规定不包括股权转让，股权转让不征收增值税，股东为个人的征收个人所得税，是企业的，转让所得并入所得额征收企业所得税，无论是企业或个人，有签合同的，均需根据合同额征收印花税。因此对于股权转让，应该根
2022.04.16 4,138
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股权转让要交土地增值税吗?
理论上讲股权转让不需要交纳土增税。但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于公司的股权转让行为
2022-05-30 15,340 -
股权转让要交土地增值税吗
理论上讲股权转让不需要交纳土增税。但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于公司的股权转让行为
2022-05-29 15,340 -
股权转让是否要交土地增值税
1、理论上讲股权转让不需要交纳土增税。 2、但现实中因为有很多公司通过股权转让的形式来实现转让土地使用权或房屋的目的，以此来规避土增税和营业税，所以国家税务局加大了对土增税问题的查处力度，对于公司的股
2022-06-03 15,340 -
股权转让要缴土地增值税吗
应依法缴纳土地增值税。企业为了规避缴纳土地增值税，把直接转让土地使用权或房屋产权改为以股权转让的形式把土地使用权或房屋产权转让给受让方，以达到投资和转让两个环节均不缴土地增值税的目的。对于以土地（房地
2022-07-10 15,340
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非上市公司股权转让交增值税吗非上市公司股权转让主要区分两种情形，一是一般企业之间的股权转让；二是全国中小企业股份转让系统中企业股权转让。非上市企业未公开发行股票，其股权不属于有价证券，转让非上市公司股权不属于增值税征税范围；转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增
5,238 2022.04.15 -
00:55
土地增值税征收标准土地增值税征收标准，是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。具体情况如下： 1、增值额未超过扣除项目金额百分之五十部分，税率为百分之三十； 2、增值额超过扣除项目金额百分之五十，
3,306 2022.05.11 -
01:11
增值税加计抵减政策增值税加计抵减政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允许生产、生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣进项税额加计10%，抵减应纳税额； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允许生活性服务业纳税人，按照当期可抵扣
18,269 2022.04.17
