回迁楼房办理房产证，需不需要平注销收据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
需要原件及复印件。回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。注意事项：回迁房房产证委托代办协议中应明确约定： 1、开发商应该于什么期限内办理房产证（如果是“两证分离”的地区，一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》，当然如果因为行政原因，本地暂时无法取得《土地使用权证》的，只能让步了）。 2、开发商或代理公司应当于什么期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。 3、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或XX发生错误的情况时如何处理，好明确约定“可以退房”或“不退房，但开发商应赔偿全部房款X％的赔偿金”等明确的违约处理方法。 4、约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的，购房人如何核验房产证，因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。 5、约定办理抵押登记的事宜，有些银行不扣押房产证，仅办理抵押登记，抵押登记的手续是否由开发商办理以及如何办理等事宜也应当约定清楚。 6、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据。如果《购房合同》对此没有详细约定，请一定要在这份委托协议中争取加入这些条款。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、房屋拆迁安置协议书； 2、旧房拆迁作价凭证； 3、原房屋所有权证； 4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》； 5、身份证。
回迁房房产证办理需要的材料有：身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等。
-
-
回迁房房产证办理需要哪些材料回迁房属于开发商在征收土地时给回迁户的一种赔偿房子。回迁房一般是有房产证的。当事人在办理回迁房的房产证时，需要提交以下材料：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》还有身份证等。当
2022.04.12 2,267 -
回迁楼房产证回迁民拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。
2021.01.17 84
-
办理回迁房房产证需要注意什么
1、必须注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》。当然，如果由于行政原因暂时无法取得《土地使用权证》，只能让步）。开发商或代理公司应在期限内提供缴纳相关税费的正式收缴凭证。2、协议一旦因开发商原因无法如
2021-11-29 15,340 -
办理回迁房房产证时需要注意什么
1、一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》2、约定一旦因开发商原因导致不能如期办理或发生错误的情况时如何处理等明确的违约处理方法。3、约定如果贷款银行扣押和《》的，购房人如何核验房产证。4、约定
2022-08-25 15,340 -
回迁房办理房产证需注意什么
1、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，
2022-08-30 15,340 -
回迁房办理房产证需要注意哪些方面
1、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产生的产权可能会有两种：没有经过国家正规手续审批，今后也不可能取得产权证的房产，这类产权就是俗称的“乡产权”，属于违规用地，
2022-09-03 15,340
-
01:08
办理房产证需要多少钱办理房产证需要： 1、登记费80元每套、550元每宗； 2、测绘费1.2元每㎡、1.8元每㎡、2.4元每㎡； 3、上图费100元每栋、白蚁防治费2.5元/㎡； 4、安全鉴定费2.8元每㎡，档案费70元每本； 5、印花税5元每本。 购房者通过
4,080 2022.04.17 -
01:43
房产继承诉讼需要收集哪些证据房产继承诉讼需要提交的证据要根据原告的具体诉讼请求和事实情况进行判断，一般情况下，房产继承诉讼是由于继承权人没有获得其依法应有房产继承权而发生的诉讼，或者各法定继承人对于各自继承的房产份额之间存在争议而产生的纠纷。房产继承诉讼通常应搜集的证
597 2022.04.17 -
00:53
废品回收需要办理什么证件废品回收需要办理以下证件：特种行业经营许可证、营业执照。相关法律规定可知，从事再生资源回收经营活动，必须符合工商行政管理登记条件，领取营业执照后，方可从事经营活动。废品回收是一种有偿性的废品处理生活服务，由专业正规的废品回收站或公司进行收购
27,455 2022.05.11
