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他项权证需要哪些证件

2022-05-18 15:54

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湖南在线咨询顾问团

2022-05-18回复

专业分析:

办理需要证件:抵押人身份证、夫妻关系证明(结婚证或者户口簿如果没有结婚的则是未婚证明)、借款抵押合同、房地产抵押申请表、房产证、土地证、房屋评估报告书、或者抵押贵重物品价值协议书、委托办理的,受托人需要提供本人身份证并且具有法律效应的委托书。注销需要证件:申请人身份证、他项权利注销申请表、他项权利证、银行还款声明、委托办理的需特持本人身份证而且有具有法律效应的委托书。需要相关抵押人的有效身份证件和房屋的房产证件进行相应的办理。这类权证的办理主要是为了保护相关的抵押银行的相关权益,银行在抵押这类权证时证明银行对房屋的相关权益也拥有一定的实施权利,从而制约房屋的所有人。

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