您的位置:法师兄 > 专业问答 > 律师好,商品房合同中不可抗力是啥意思?

律师好,商品房合同中不可抗力是啥意思?

2022-07-13 09:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-07-13回复

专业分析:

商品房合同中不可抗力是商品房预售合同履行中的法定免责条款,往往是预售方提出的预期交付房屋的一个重要理由。在商品房买卖合同中不可抗力是指商品房买卖双方在订立和履行合同过程中不能预见、不可抗拒的外来力量。是不受买卖双方意志左右、支配并且影响商品房买卖合同正常履行的自然现象和社会现象

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

因不可抗力拒绝履行合同意思就是因为不可抗力因素导致合同无法履行从而拒绝履行。所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。比如因受到灾难、金融危机、法律法规等其他的非人为因素导致的,不能避免的,而无法履行合同的行为。出现这些情况,在法律上是可以取消合同的。

章法律师

广东律参律师事务所

因不可抗力拒绝履行合同意思就是因为不可抗力因素导致合同无法履行从而拒绝履行。所谓不可抗力,是指不能预见、不能避免、并且不能克服的客观情况。

律师普法更多>>
  • 合同中的不可抗力是什么意思?
    合同中的不可抗力是什么意思?

    不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

    2021.04.13 109
  • 合同当中的不可抗力是什么意思?
    合同当中的不可抗力是什么意思?

    合同中的不可抗力条款是指在合同中,若合同一方当事人因为不可抗力因素而导致的合同无法签订生效。合同的签订,需要双方当事人的意见达成一直时方可成效。不可抗力条款是指合同中订明如当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的,免除其全部或部分

    2021.01.23 262
  • 供应合同中不可抗力是什么意思
    供应合同中不可抗力是什么意思

    供应合同不可抗力主要包括以下几种情形: 1、自然灾害,如台风、火山、洪水、地震等; 2、政府行为,如征收、征用等; 3、社会异常事件,如罢工、骚乱等。

    2021.02.02 113
专业问答更多>>
  • 合同中的不可抗力是什么意思

    (一)不可抗力的含义 1、不可抗力是指在合同成立以后所发生的,不是由于当事人一方的过失或故意,发生了当事人在订立合同时无法预见,对其发生和后果无法控制、无法避免并且不能克服的事件,以致不能履行合同或不

    2022-02-01 15,340
  • 买商品房买房合同书是啥意思?

    对于买房合同书是啥意思,合同书是正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容。

    2022-07-10 15,340
  • 合同中的不可抗力因素是什么意思

    不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力的来源既有自然现象,如地震、台风,也包括社会现象,如军事行动。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其

    2021-12-17 15,340
  • 商品房预售合同是什么意思商品房预售合同的法律效力

    商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 商品房是什么意思 01:37
    商品房是什么意思

    商品房一般指的是在市场经济条件下,具备经营资格的房地产开发商通过出让的形式取得的土地使用权之后经营的住宅,然后按照市场价指导进行出售。商品房的价格一般是由建设成本、税金、利润、代收费用以及房屋所在的地段、楼层、朝向、房屋的质量、材料、装修等

    15,214 2022.04.17
  • 租赁房子合同中不可抗力怎么写 00:51
    租赁房子合同中不可抗力怎么写

    根据我国法律的相关规定,不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务,免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有:1、双方租赁合同签订后,发生了自

    5,787 2022.04.17
  • 商品房买卖合同网签的法律效力 01:35
    商品房买卖合同网签的法律效力

    一般来说,商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定,合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的,当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的,该合同就是不合法的。因此,合同并非一定

    2,090 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?