租房子房东不愿意起诉我我该怎么办
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租房押金应该退但是不退是违法行为。遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些调解机构以及对应的监管部门房管局可以居中协调，租户可以选择去相应的部门投诉。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。 押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。 需要注意押金并不等同于定金，押金和定金的区别： 1、性质不同。押金是一种质押担保，定金是金钱担保; 2、交付时间不同。押金可以在合同订立前、中交付，其本质上不具有预先支付的特点，而定金需要在履行前交付; 3、订立人不同。押金可以是当事人也可以是第三人，而定金是当事人之间的担保; 4、交付上后的所有权的不同。押金在交付后，交付人依然拥有所有权，接收人只是临时占有，做质押，而定金在交付的时候所有权转移至接收人。 5、数额不同。押金没有规定，从当事人的约定，并且可以高于价款，而定金为20%的数额，并且不能高于标的物价款; 6、是否适用罚则的不同。押金无所谓罚则，交付人不履行义务，无权收回押金，接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任，而定金则适用定金罚则。
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房东反悔不租房子，我该怎么办？一、要求房东继续履行租房合同 在他人还没有合法占有租赁房屋时，原先签订的租赁合同还有继续履行的可能，承租人可以要求出租人继续履行合同，交付租赁的房屋。 二、承担违约赔偿责任 房东反悔不出租房屋，把房屋另租他人，并且他人已经实际占有房屋，如已
2021.03.28 729 -
欠房租三千房东起诉我怎么办租客欠3000房租跑了，房东是可以到人民法院起诉的。在一审前，你可以与房东进行协商，让房东撤诉；双方协商不成的，法院进行判决，被起诉后要支付违约金和延迟缴纳的租金以及利息。
2021.02.08 1,352 -
房东不愿意退房租怎么办可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2020.08.02 248
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对方不愿意到起诉我,霸占我房子,我该怎么办?
交通肇事罪，是指违反道路交通管理法规，发生重大交通事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，依法被追究刑事责任的犯罪行为。你朋友开的车刑事责任当然由你朋友承担。《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪
2022-10-20 15,340 -
我想租房自住但房东不愿意搬走该怎么办？
合同到期，房东有权收回房屋；根据《合同法》第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
2022-10-21 15,340 -
我想转租租房房东不同意我该怎么办呢？
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事人
2022-07-22 15,340 -
租房房东不把房子租给了, 我该怎么办
既然他让你交付房租,如你不交,则无法继续租赁房屋，而你所获取的关于房东不把房屋租赁给他的信息又是否准确，你要搞清楚.如果能够确定房东不打算把房屋租赁给他了，则你当然不能再向其交纳房租,或者直接跟房东谈
2022-03-13 15,340
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01:13
房东不愿意办租赁备案房东不愿意办租赁备案，可以向当地派出所和住建局举报的。不过房东不愿意办租赁备案，主要是因为怕自身的信息泄漏。因为要给租客备案，这类房屋信息会公开，日后会造成一定的困扰。万一租户是从事不正当行业的话，可能后期对房东会造成一定恶劣的影响。住房时
8,832 2022.05.11 -
01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房
3,806 2022.05.11 -
01:27
老婆起诉离婚我该注意什么首先，要确定自己是否想要离婚，如果夫妻双方都想离婚，且就夫妻共同财产分割、共同债务分担和子女的抚养权等问题达成一致的，可以直接办理协议离婚，依法领取离婚证。如果被告一方不想离婚的，则要收集当前情形不属于法定判离情形的相关证据，并提交至人民法
1,234 2022.04.15
